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◇167.家屋解体工事について 

建替えあるいは更地にして売却する場合家屋の解体工事が必要になります。簡単に流れをご説明いたしますと、先ず見積りの依頼です。2・3業者から取るべきです。業者の選定が決まりましたら、次は近隣対策です。早めに解体業者と挨拶しておくことです。次に80㎡を超える場合は建設リサイクル法における事前の届出を一週間前に提出します。あと電気、ガス、NTT、ケーブルテレビなど「家屋を解体するので…」と言って引き込み線を撤去してもらう。また浄化槽や汲み取り式のトイレは便槽の清掃が必要です。水道は解体中に使うので一番最後に止めます。そして機械が引き上げる前に現地の確認をします。問題がなければ完了です。井戸がある場合は息抜きが必要なので解体業者さんと打ち合わせてください。あと建物滅失登記も忘れずに!
詳しくは当社担当までお尋ね下さい。
宅地建物取引主任者  岸 進